LAS CLAUSULAS ABUSIVAS MAS HABITUALES EN LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS

Listado de cláusulas abusivas, más usuales, en los préstamos hipotecarios. Vid. resto de cláusulas

  • Redondeos de intereses por encima de 1/8 de punto.
  • Que la variación de los intereses solo pueda ser al alza.
  • Un tipo de referencia no objetivo para fijar los intereses, como aquellos tipos que incluyan el tipo del propio banco.
  • Intereses por demora que sean superiores a tres veces el interés legal del dinero (12%). Algunas hipotecas han llegado a fijar intereses de hasta el 30% por retrasos en el pago.
  • Cláusulas suelo y techo sobre las que el hipotecado no haga constar su consentimiento expreso
  • Cláusulas suelo y techo en las que, aún cuando el hipotecado las consienta expresamente, haya un límite de la variación máxima al alza (en beneficio del banco) mayor que el de la variabilidad a la baja (en beneficio del hipotecado).
  • Pactos que traten de garantizar cualquier obligación que el hipotecado pueda contraer en el futuro con la entidad.

Vid.  resto de cláusulas haciendo clic en “El País”.

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